VT 2 FRANCE
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11/12/2023 Mise a jour
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Information ECO-TECHNIEN
Qui est concerné par l'audit énergétique obligatoire ?
Audit énergétique : tout savoir sur cette obligation en cas de vente d'un logement énergivore. Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l'objet d'un audit énergétique en cas de vente.
L'audit énergétique se déroule en plusieurs étapes
Le maître d'ouvrage va donc recueillir un ensemble d'informations nécessaires dans le but de formuler des améliorations. Le bureau d'étude auquel vous aurez fait appel pourra également programmer une visite sur site afin de faciliter l'analyse du ou des bâtiments.
L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié (par exemple : bureau d'étude qualifié, sociétés d'architectes et architectes inscrits à l'ordre et ayant suivi une formation ou entreprises certifiées RGE
Adresse : Centre
Comment se fait un audit énergétique ?
Cela implique :
- la collecte des relevés de consommation.
- l'étude des températures de consigne.
- l'analyse des scénarios d'occupation.
- l'étude du climat.
- l'examen de la performance énergétique du logement.
Quand fournir audit énergétique ?
Depuis le 1er avril 2023, lorsque vous mettez en vente une maison individuelle ou un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G (passoire thermique) dont vous êtes le seul propriétaire, vous devez fournir un audit énergétique au futur acquéreur.
Est-ce que l'audit énergétique est gratuit ?
Chez un particulier, l'audit énergétique peut coûter entre 1000 et 1500€. Cette somme grimpe jusqu'à 10 000 € pour une copropriété ou une entreprise.
HABITER UNE MAISON ALSACIENNE
La maison alsacienne se caractérise par l'importance prépondérante du bois non seulement pour la charpente mais encore et surtout pour les murs, les cloisons intérieures, les revêtements de certaines parois, les planchers, les escaliers.
Comment s'appellent les maisons alsaciennes ?
L'Alsace ne serait pas l'Alsace sans ses maisons rurales traditionnelles à ossatures dites à pan de bois (s'Fàchwarkhüss en dialecte). Ce patrimoine se retrouve dans toute la Région du nord au sud.
Pourquoi maison à colombage en Alsace ?
Très répandues dans l'est de la France, en particulier en Alsace, les maisons à colombages, réalisées avec des pans de bois et du torchis, s'y sont développées pour résister aux tremblements de terre. Leur nombre a commencé à croître après le grand séisme de Bâle (Suisse), en 1356.
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Rénovation globale : une nouvelle révision du coup de pouce CEE tente de stopper les fraudes
Pour lutter contre les fraudes, un nouvel arrêté révise le coup de pouce des certificats d'économies d'énergie attribué pour la rénovation globale des maisons et logements collectifs. Mais les modifications semblent encore insuffisantes.
La Direction générale de l'énergie et du climat (DGEC) a engagé une nouvelle révision du coup de pouce des certificats d'économies d'énergie (CEE) pour la rénovation énergétique globale des maisons individuelles et des logements collectifs. Un arrêté est paru au Journal officiel le 1er juillet 2023 afin de lutter contre les fraudes. « Cette nouvelle révision du coup de pouce témoigne des difficultés de l'administration à lutter contre les fraudes à la rénovation globale. Les soupçons d'antidatage de pièces sur l'ancienne version du coup de pouce avaient conduit la DGEC à réaliser une enquête flash en septembre dernier », souligne le groupe Effy, délégataire de CEE.
Un écrêtement du montant des primes
Cette nouvelle version du coup de pouce doit s'appliquer aux opérations engagées dès le 1er août 2023 pour la fiche d'opérations standardisées BAR-TH-164 « Rénovation globale d'une maison individuelle ». Pour la fiche BAR-TH-145 « Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif », en vigueur au 31 juillet 2023, une dérogation est accordée : elle peut être appliquée aux opérations engagées avant le 1er janvier 2025, précise l'arrêté. Les bonifications des deux nouvelles fiches s'appliquent aussi aux opérations incluses dans un dossier de demande de CEE déposé à compter du 1er août 2024. Pour les deux fiches, seront bonifiées les opérations engagées jusqu'au 31 décembre 2025 et achevées au plus tard le 31 décembre 2026, pour lesquelles le demandeur est signataire des chartes d'engagement des deux coups de pouce.
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